1977〜1987年築, 専有面積62.41㎡〜82.41㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+13.4%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+1.8%
パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分
1982年築 / 12階建 / 257戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
5,036万円
69.6万円/㎡
2,945
4,339
5,734
7,128
AI査定結果
推定相場価格
5,036万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,339万円〜5,734万円
59.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
パークハイツ多摩川
4,480万円（61.9万円/㎡）/ 6階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は59.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,480万円 | 61.9万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,580万円 | 63.3万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 56.4万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,680万円 | 51.2万円 | 9階 | 71.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,680万円 | 64.6万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,680万円 | 65.1万円 | 6階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 53.9万円 | 9階 | 71.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,880万円 | 57.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,790万円 | 66.6万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,880万円 | 67.8万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,180万円 | 62.1万円 | 7階 | 67.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,590万円 | 53.5万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 55.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,180万円 | 57.7万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,790万円 | 56.5万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,950万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,380万円 | 60.5万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,380万円 | 60.9万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,090万円 | 61.0万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,950万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/03/31 | 4,490万円 | 62.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 59.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 4,590万円 | 63.4万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,290万円 | 64.0万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,380万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 4,180万円 | 62.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/16 | 4,290万円 | 64.0万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 53.3万円 | 8階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 4,490万円 | 62.0万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,680万円 | 50.8万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,690万円 | 64.8万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 3,880万円 | 53.6万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 3,699万円 | 55.2万円 | 1階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 3,699万円 | 55.2万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 3,899万円 | 58.1万円 | 1階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 3,899万円 | 58.1万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 4,890万円 | 67.5万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 4,199万円 | 62.6万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,396万円 | 58.5万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,999万円 | 59.4万円 | 6階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 4,497万円 | 59.8万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2022/09/03 | 3,999万円 | 59.6万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 4,799万円 | 63.9万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 4,099万円 | 61.1万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 4,099万円 | 60.9万円 | 6階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/27 | 4,990万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2022/05/13 | 4,199万円 | 62.3万円 | 6階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 5,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2022/04/04 | 5,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/04 | 4,497万円 | 59.8万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/10 | 4,299万円 | 63.8万円 | 6階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 4,399万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/25 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 4,299万円 | 64.1万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/29 | 4,499万円 | 66.8万円 | 6階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 3,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/15 | 3,280万円 | 48.7万円 | 6階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/03 | 3,998万円 | 55.2万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/02/19 | 4,150万円 | 57.3万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,998万円 | 44.7万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/19 | 2,990万円 | 44.6万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | パークハイツ多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 257戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 大田区仲六郷4丁目マンション 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅5分 | 4,790万円 | 66.6万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 257戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | コトー多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 281戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 蒲田駅10分 | 5,180万円 | 67.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、大田区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は大田区の平均と比較して7.1%割安です。
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